LE CUÉ Christophe : A vendre immeuble 4 pièce(s) à Perpignan 102m² 119 000€ - Achat / Vente | LE CUÉ Christophe OptimHome PERPIGNAN Immeubles perpignan , Immeubles saint laurent de la salanque , Immeubles bompas , Immeubles villeneuve de la raho , Immeubles torreilles , Immeubles villelongue de la salanque Vous méritez l'exclusivité ! Perpignan Quartier La Loge, entre mairie et cathédrale Lot de 4 appartements vendus au sein de 2 immeubles mitoyens. Il s'agit de 2 studios de 19 m2 et de 2 T1 de 31,5 m2 Le 1er studio est impeccable, le second mérite quelques rafraichissements, et situés en 3è et 4è étage d'un immeuble, peuvent se louer 350 euros minimum ; Les T1 méritent rafraichissement un peu plus sérieux, situés en 1er et 2nd étage de l'immeuble mitoyen, peuvent se louer 400-420 euros minimum. Le rapport annuel, compte tenu de la quasi inexistence de charges d'immeuble (syndic bénévole libre) est de 18000 euros, auxquels on retire la Taxe Foncière de 1905 Euros, soit 16595 Euros. Rapport 15 % ! Vous serez en copropriété avec UN seul autre Copropriétaire, ce qui est assez simple. Le quartier de la loge est bien situé, possibilité de louer étudiants, ou location courte durée, meublé ou non... Tous commerces à proximité. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assur. imm;elec communs) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830033688564 / 407724 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Perpignan Centre Ville Lot de 4 appartements

Perpignan

Quartier La Loge, entre mairie et cathédrale

Lot de 4 appartements vendus au sein de 2 immeubles mitoyens.



Il s'agit de 2 studios de 19 m2 et de 2 T1 de 31,5 m2



Le 1er studio est impeccable, le second mérite quelques rafraichissements, et situés en 3è et 4è étage d'un immeuble, peuvent se louer 350 euros minimum ;



Les T1 méritent rafraichissement un peu plus sérieux, situés en 1er et 2nd étage de l'immeuble mitoyen, peuvent se louer 400-420 euros minimum.



Le rapport annuel, compte tenu de la quasi inexistence de charges d'immeuble (syndic bénévole libre) est de 18000 euros, auxquels on retire la Taxe Foncière de 1905 Euros, soit 16595 Euros.



Rapport 15 % !



Vous serez en copropriété avec UN seul autre Copropriétaire, ce qui est assez simple.



Le quartier de la loge est bien situé, possibilité de louer étudiants, ou location courte durée, meublé ou non...

Tous commerces à proximité.

Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assur. imm;elec communs) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830033688564 / 407724 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Quote part de charges
    100

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre niveaux
    4

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Informations complémentaires
    2 studios en bon état, deux T1 à rafraichir

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    65 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    4
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
LE CUÉ Christophe 19 rue de Paris - 66000 PERPIGNAN Agent commercial - RSAC: 49312155200019 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.