LE CUÉ Christophe : A vendre immeuble à Perpignan 200m² 149 500€ - Achat / Vente | LE CUÉ Christophe OptimHome PERPIGNAN Immeubles perpignan , Immeubles saint laurent de la salanque , Immeubles cabestany , Immeubles canet plage , Immeubles toulouges , Immeubles saint esteve Vous méritez l'exclusivité ! Perpignan, St Assiscle, Immeuble de rapport composé : - D'un local commercial au Rez de chaussée ; - D'un Garage au Rez de chaussée ; - D'un Appartement de type T3 avec terrasse au premier ; - D'un Appartement de type T3 au second. Le local commercial fait 48,5 m2 avec une surface dédiée au commercial d'environ 30 m2 ; il n'est actuellement pas loué mais pourrait profiter à un ostéopathe, un coiffeur, un artisan souhaitant une surface commerciale/ exposition.... Le loyer peut avoisiner les 400 euros mensuels. Le garage fait une Trentaine de m2. On peut y loger 2 voitures dans la longueur ; peut se louer 120-130 euros. Le premier étage est un T3 avec terrasse, traversant, très lumineux, avec une cuisine assez spacieuse, équipée d'éléments bas seulement, d'une plaque gaz et des placards. Le séjour est séparé, et il y a deux chambres, spacieuses. Le gros plus de cet appartement est la terrasse de 16 m2 . L'appartement fait 58 m2. Cet appartement est loué 550 euros. Electricité refaite aux normes, toiture révisée, peinture refaite neuf, Chauffage électrique, interphone. Le second étage est occupé : T3 également, sans terrasse. Même descriptif. Loué 520 euros. Cet immeuble situé au coeur de St Assicle est au calme, bien situé, proche gare de Perpignan. Il peut intéresser l'investisseur ou/et l'investisseur souhaitant occuper l'un des lots disponibles et rentabiliser son investissement. C'est un immeuble sain, entretenu. Les travaux à envisager : idéalement les menuiseries seraient à changer pour du Pvc ou Alu. Ce serait un plus. Loyer mensuel possible 1500 euros environ. Très bonne rentabilité à ce prix là !! Agir vite !! Taxe foncière : 2294 euros. Assurance actuelle : 200 euros. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830037523532 / 381520 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Immeuble à Perpignan St Assiscle

Perpignan, St Assiscle, Immeuble de rapport composé :



- D'un local commercial au Rez de chaussée ;

- D'un Garage au Rez de chaussée ;

- D'un Appartement de type T3 avec terrasse au premier ;

- D'un Appartement de type T3 au second.



Le local commercial fait 48,5 m2 avec une surface dédiée au commercial d'environ 30 m2 ; il n'est actuellement pas loué mais pourrait profiter à un ostéopathe, un coiffeur, un artisan souhaitant une surface commerciale/ exposition....

Le loyer peut avoisiner les 400 euros mensuels.



Le garage fait une Trentaine de m2. On peut y loger 2 voitures dans la longueur ; peut se louer 120-130 euros.



Le premier étage est un T3 avec terrasse, traversant, très lumineux, avec une cuisine assez spacieuse, équipée d'éléments bas seulement, d'une plaque gaz et des placards. Le séjour est séparé, et il y a deux chambres, spacieuses.

Le gros plus de cet appartement est la terrasse de 16 m2 . L'appartement fait 58 m2.

Cet appartement est loué 550 euros.



Electricité refaite aux normes, toiture révisée, peinture refaite neuf, Chauffage électrique, interphone.





Le second étage est occupé : T3 également, sans terrasse. Même descriptif. Loué 520 euros.



Cet immeuble situé au coeur de St Assicle est au calme, bien situé, proche gare de Perpignan. Il peut intéresser l'investisseur ou/et l'investisseur souhaitant occuper l'un des lots disponibles et rentabiliser son investissement.

C'est un immeuble sain, entretenu.



Les travaux à envisager : idéalement les menuiseries seraient à changer pour du Pvc ou Alu. Ce serait un plus.



Loyer mensuel possible 1500 euros environ. Très bonne rentabilité à ce prix là !! Agir vite !!



Taxe foncière : 2294 euros. Assurance actuelle : 200 euros.

.















Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830037523532 / 381520 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    149500 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Informations complémentaires
    plutôt bon, à parfaire en changeant fenêtres

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    4
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
LE CUÉ Christophe 22 rue Pierre-Jean de Béranger - 66000 PERPIGNAN Agent commercial - RSAC: 49312155200019 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.