LE CUÉ Christophe : A vendre maison 6 pièce(s) à Perpignan 175m² 355 000€ - Achat / Vente | LE CUÉ Christophe OptimHome PERPIGNAN Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons saint laurent de la salanque , Maisons A vendre Maisons villeneuve de la raho , Maisons A vendre Maisons salses le chateau , Maisons A vendre Maisons torreilles , Maisons A vendre Maisons amelie les bains palalda Vous méritez l'exclusivité ! Perpignan Secteur Jeanne d'Arc, Arago, Gare : Bien de caractère . Maison de ville / Duplex sur 2 Niveaux Composée de 4 chambres + grand Bureau. Au Rez de Chaussée, la grande pièce de vie de près de 46 m2 donne directement sur le jardin clos aménagé avec terrasse Teck, piscine 4 par 4, local technique et stockage. Les bambous de différentes origines donnent une impression de verdure, de tranquillité, et c'est vert toute l'année. Suite Parentale avec salle d'eau-Wc et dressing, Buanderie-Cellier. 1er Etage : 3 chambres, Grand bureau, un grand espace dégagement pouvant accueillir salon, bibliothèque, jeux. Salle de bains avec double vasque, Wc. Seconde Terrasse. Equipements tout Confort : chauffage gaz de ville et Climatisation réversible, Menuiseries Double Vitrage, VMC, Store Electrique, Nombreux placards et rangements. Garage actuel pour scooter et vélos (+ stockage) avec volet roulant métallique, 5 m2. Possibilité de l'agrandir pour rentrer voiture. De plus, Possibilité de louer garage à 50 mètres. Possibilité d'aménager 4-5 chambres selon besoins car adaptable pour grande famille. Quartier très calme, idéalement situé tant au niveau des commerces que des écoles et lycées. Proximité de la gare (2 minutes à pied), de la Fnac (5 minutes) , des collèges Jean Macé, Jeanne d'Arc et lycées Bon Secours et Arago. (3 minutes) Il s'agit d'une petite copropriété avec syndic bénévole, faibles charges. On s'y sent comme dans une maison de ville. (entrée pouvant d'ailleurs être indépendante de l'immeuble si on le souhaite) Foncier 1630 euros. VUE 360 ° : https://home.by.me/fr/project/042018/18040408335330etage/embed https://home.by.me/fr/project/042018/18040408335330/embed Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 1,45% TTC du prix du bien. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830032636731 / 418003 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison de Ville 4 chambres et bureau avec jardin

Perpignan Secteur Jeanne d'Arc, Arago, Gare : Bien de caractère .



Maison de ville / Duplex sur 2 Niveaux Composée de 4 chambres + grand Bureau.



Au Rez de Chaussée, la grande pièce de vie de près de 46 m2 donne directement sur le jardin clos aménagé avec terrasse Teck, piscine 4 par 4, local technique et stockage. Les bambous de différentes origines donnent une impression de verdure, de tranquillité, et c'est vert toute l'année.



Suite Parentale avec salle d'eau-Wc et dressing, Buanderie-Cellier.



1er Etage : 3 chambres, Grand bureau, un grand espace dégagement pouvant accueillir salon, bibliothèque, jeux. Salle de bains avec double vasque, Wc.

Seconde Terrasse.



Equipements tout Confort : chauffage gaz de ville et Climatisation réversible, Menuiseries Double Vitrage, VMC, Store Electrique, Nombreux placards et rangements.



Garage actuel pour scooter et vélos (+ stockage) avec volet roulant métallique, 5 m2. Possibilité de l'agrandir pour rentrer voiture. De plus, Possibilité de louer garage à 50 mètres.



Possibilité d'aménager 4-5 chambres selon besoins car adaptable pour grande famille.



Quartier très calme, idéalement situé tant au niveau des commerces que des écoles et lycées. Proximité de la gare (2 minutes à pied), de la Fnac (5 minutes) , des collèges Jean Macé, Jeanne d'Arc et lycées Bon Secours et Arago. (3 minutes)



Il s'agit d'une petite copropriété avec syndic bénévole, faibles charges. On s'y sent comme dans une maison de ville. (entrée pouvant d'ailleurs être indépendante de l'immeuble si on le souhaite)



Foncier 1630 euros.



VUE 360 ° :



https://home.by.me/fr/project/042018/18040408335330etage/embed

https://home.by.me/fr/project/042018/18040408335330/embed



Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 1,45% TTC du prix du bien. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830032636731 / 418003 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.5 m
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Entre la maison de ville et l'appartement , 175 m2 , 4 chambres + bureau ; 5è chambre facilement
    proximité de toutes commodités et écoles.

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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