LE CUÉ Christophe : A vendre villa 5 pièce(s) à Saint laurent de la salanque 120m² 349 000€ - Achat / Vente | LE CUÉ Christophe OptimHome PERPIGNAN Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons saint laurent de la salanque , Maisons A vendre Maisons amelie les bains palalda , Maisons A vendre Maisons saint esteve , Maisons A vendre Maisons toulouges , Maisons A vendre Maisons palau del vidre Vous méritez l'exclusivité ! Magnifique Villa méditerranéenne récente de 120 m2 dans un lotissement de qualité sur St Laurent de la Salanque. La villa est composé de 4 chambres, dont une suite parentale au Rez de chaussée avec sa salle d'eau et Wc, et les 3 autres chambres à l'étage, équipées de placards. Grand salon séjour très lumineux, traversant avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. La cuisine et le séjour donnent sur une belle terrasse carrelée avec pergola, éclairage... Buanderie-cellier avec adoucisseur d'eau. Wc avec point d'eau et douche italienne. Grande salle de bains avec double vasque à l'étage. Cela représente au total 3 Wc, 2 salles d'eau et une salle de bains. Maison équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries Pvc ou baies Alu équipées de volets roulants. Nombreux rangements et maison très fonctionnelle, très lumineuse ! Concernant la parcelle de terrain, ni trop grand ni trop petit, mais là aussi très fonctionnelle avec son portail d'entrée coulissant automatisé, garage avec volet roulant électrique aussi, possibilité de ranger 3 autres véhicules sur le terrain, forage et tout ce qui est équipements extérieur est rangé sous des placards fermés. C'est esthétique ! Un peu de pelouse, un peu de jardin potager, des terrasses, des arbres... Piscine semi enterrée. Taxe foncière : moins de 1300 Euros. Cette villa ne manque de rien, vraiment de rien, et en plus, est situé non loin de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, bus. Grand Marché régional tous les jeudi et dimanche matin. La mer est à moins de 10 minutes par la voie verte (en vélo) et 5 minutes en voiture. L'autoroute est à 7 minutes de St Laurent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830037943276 / 403883 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Belle Villa 4 chambres sur St Laurent de la Salanque

Magnifique Villa méditerranéenne récente de 120 m2 dans un lotissement de qualité sur St Laurent de la Salanque.



La villa est composé de 4 chambres, dont une suite parentale au Rez de chaussée avec sa salle d'eau et Wc, et les 3 autres chambres à l'étage, équipées de placards.



Grand salon séjour très lumineux, traversant avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. La cuisine et le séjour donnent sur une belle terrasse carrelée avec pergola, éclairage...



Buanderie-cellier avec adoucisseur d'eau. Wc avec point d'eau et douche italienne.



Grande salle de bains avec double vasque à l'étage. Cela représente au total 3 Wc, 2 salles d'eau et une salle de bains.



Maison équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries Pvc ou baies Alu équipées de volets roulants.



Nombreux rangements et maison très fonctionnelle, très lumineuse !



Concernant la parcelle de terrain, ni trop grand ni trop petit, mais là aussi très fonctionnelle avec son portail d'entrée coulissant automatisé, garage avec volet roulant électrique aussi, possibilité de ranger 3 autres véhicules sur le terrain, forage et tout ce qui est équipements extérieur est rangé sous des placards fermés. C'est esthétique !



Un peu de pelouse, un peu de jardin potager, des terrasses, des arbres... Piscine semi enterrée.





Taxe foncière : moins de 1300 Euros.



Cette villa ne manque de rien, vraiment de rien, et en plus, est situé non loin de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, bus.



Grand Marché régional tous les jeudi et dimanche matin. La mer est à moins de 10 minutes par la voie verte (en vélo) et 5 minutes en voiture. L'autoroute est à 7 minutes de St Laurent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830037943276 / 403883 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Toits, sur Village, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Informations complémentaires
    Excellent état ;
    très fonctionnelle, très bien entretenue, très lumineuse,
    proche village,

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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