LE CUÉ Christophe : A vendre villa 4 pièce(s) à Saint laurent de la salanque 98m² 279 000€ - Achat / Vente | LE CUÉ Christophe OptimHome PERPIGNAN Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons saint laurent de la salanque , Maisons A vendre Maisons cabestany , Maisons A vendre Maisons canet plage , Maisons A vendre Maisons amelie les bains palalda , Maisons A vendre Maisons toulouges Vous méritez l'exclusivité ! Saint Laurent de la Salanque, Villa 100 m2 de plain pied très bien entretenue et idéalement située proche de tous commerces et centre ville, tout en étant au CALME. La villa est de type T4 mais a été aménagée avec 2 grandes chambres pour agrandir le séjour. Séjour très lumineux, traversant donnant sur la terrasse et sur le jardin. La cuisine est séparée, entièrement équipée, attenante au garage. Salle d'eau, Wc séparé, grand hall dégagement avec placards. La villa dispose de tous les équipements fonctionnels : nombreux rangements, menuiseries fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, Moustiquaires, climatisation gainable réversible chaud-froid, alarme, portail électrique, cheminée insert, store électrique extérieur, barbecue en dur, terrasses... Le jardin est très arboré, verdoyant, à l'abri des regards. Possibilité de garer véhicule dans la parcelle + garage. Idéal retraités : toutes commodités à proximité immédiate. Peu d'entretien et aucun travaux à prévoir en arrivant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830038170035 / 386702 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Plain pied 100 m2 ST LAURENT

Saint Laurent de la Salanque, Villa 100 m2 de plain pied très bien entretenue et idéalement située proche de tous commerces et centre ville, tout en étant au CALME.



La villa est de type T4 mais a été aménagée avec 2 grandes chambres pour agrandir le séjour. Séjour très lumineux, traversant donnant sur la terrasse et sur le jardin.



La cuisine est séparée, entièrement équipée, attenante au garage.



Salle d'eau, Wc séparé, grand hall dégagement avec placards.



La villa dispose de tous les équipements fonctionnels : nombreux rangements, menuiseries fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, Moustiquaires, climatisation gainable réversible chaud-froid, alarme, portail électrique, cheminée insert, store électrique extérieur, barbecue en dur, terrasses...



Le jardin est très arboré, verdoyant, à l'abri des regards.

Possibilité de garer véhicule dans la parcelle + garage.



Idéal retraités : toutes commodités à proximité immédiate. Peu d'entretien et aucun travaux à prévoir en arrivant.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830038170035 / 386702 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Informations complémentaires
    excellent état

    2 chambres mais sur les plans initiaux, c'est un T4.
    très lumineuse, jardin sans vis à vis piscinable,
    CENTRE VILLE A 2 PAS, excellente situation et très CALME

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    420 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
LE CUÉ Christophe 22 rue Pierre-Jean de Béranger - 66000 PERPIGNAN Agent commercial - RSAC: 49312155200019 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.