LE CUÉ Christophe : A vendre mas 10 pièce(s) à Palau del vidre 353m² 936 000€ - Achat / Vente | LE CUÉ Christophe OptimHome PERPIGNAN Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons saint laurent de la salanque , Maisons A vendre Maisons cabestany , Maisons A vendre Maisons canet plage , Maisons A vendre Maisons amelie les bains palalda , Maisons A vendre Maisons toulouges Vous méritez l'exclusivité ! Dans les Albères, Magnifique MAS de 350 m2 datant de 1901 sur une propriété agricole actuellement exploitée sous forme de centre hippique : Ce mas est composée de 2 parties toutes deux communicantes avec deux lieux de vie assez distincts, c'est à dire deux habitations indépendantes. La première partie du mas datant de 1901 a été rénové dans les années 90, et se compose d'un espace de vie (cuisine, salon séjour) buanderie,au rez de chaussée, et de 4 chambres à l'étage ainsi qu'un espace salle de jeux. La seconde partie a été bâtie il y a 10 ans sur le même modèle que le premier, dans le respect des matériaux et des méthodes traditionnelles. cette partie est donc plus contemporaine, plus actuelle. Cette partie dispose d'une suite parentale au rez de chaussée, d'un très bel espace de vie, et de ses 3 chambres à l'étage avec salle de bains et wc, également une grand pièce (bibliothèque, jeux, ...) On dispose donc de 8 chambres au total ! Soit 360 m2 habitables ! 2 forages à disposition. Abri local véhicules et/ou stockage. Portail motorisé, interphone. Côté extérieur, 6 Hectares, dont un hectare arboré, verdoyant, avec la grande piscine 10 par 5, ainsi que 5 Hectares dédiés au bien être des chevaux. Les possibilités sont nombreuses : club hippique, gardiennage chevaux, cours etc... Concernant le mas, il y a possibilité de louer sous forme de gîtes ou faire chambre d'hôtes, pourquoi pas de faire un tourisme vert avec roulottes ou cabanes. Petit appartement en annexe pouvant être loué. L'endroit est paisible, calme, avec une vue sur le Canigou et les Albères. Produit rare, c'est en exclusivité Optimhome chez Christophe Le Cué, consultez moi pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830037073094 / 383042 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Mas 350 m2 sur 6 hectares

Dans les Albères, Magnifique MAS de 350 m2 datant de 1901 sur une propriété agricole actuellement exploitée sous forme de centre hippique :



Ce mas est composée de 2 parties toutes deux communicantes avec deux lieux de vie assez distincts, c'est à dire deux habitations indépendantes.



La première partie du mas datant de 1901 a été rénové dans les années 90, et se compose d'un espace de vie (cuisine, salon séjour) buanderie,au rez de chaussée, et de 4 chambres à l'étage ainsi qu'un espace salle de jeux.



La seconde partie a été bâtie il y a 10 ans sur le même modèle que le premier, dans le respect des matériaux et des méthodes traditionnelles. cette partie est donc plus contemporaine, plus actuelle.

Cette partie dispose d'une suite parentale au rez de chaussée, d'un très bel espace de vie, et de ses 3 chambres à l'étage avec salle de bains et wc, également une grand pièce (bibliothèque, jeux, ...)



On dispose donc de 8 chambres au total ! Soit 360 m2 habitables !



2 forages à disposition. Abri local véhicules et/ou stockage. Portail motorisé, interphone.



Côté extérieur, 6 Hectares, dont un hectare arboré, verdoyant, avec la grande piscine 10 par 5, ainsi que 5 Hectares dédiés au bien être des chevaux.

Les possibilités sont nombreuses : club hippique, gardiennage chevaux, cours etc...



Concernant le mas, il y a possibilité de louer sous forme de gîtes ou faire chambre d'hôtes, pourquoi pas de faire un tourisme vert avec roulottes ou cabanes.



Petit appartement en annexe pouvant être loué.



L'endroit est paisible, calme, avec une vue sur le Canigou et les Albères. Produit rare, c'est en exclusivité Optimhome chez Christophe Le Cué, consultez moi pour plus de renseignements.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830037073094 / 383042 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    936000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1901
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    Une partie datant de 1901 rénovée en 1995 assez rustique : le rafraichissement ne serait pas si couteux (parquets, la salle de bains, peintures)
    l'autre partie est très actuelle, rénovée en 2007.

Surfaces

  • Surface
    353 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    60015 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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