LE CUÉ Christophe : A vendre maison 6 pièce(s) à Perpignan 175m² 375 000€ - Achat / Vente | LE CUÉ Christophe OptimHome PERPIGNAN Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons saint laurent de la salanque , Maisons A vendre Maisons cabestany , Maisons A vendre Maisons canet plage , Maisons A vendre Maisons amelie les bains palalda , Maisons A vendre Maisons toulouges Vous méritez l'exclusivité ! Bien Atypique et Rare. Maison/ Appartement en duplex de 175 m2 composé de 4 chambres + un bureau (possibilité 5è chambre) Entrée privative d'un immeuble pour se retrouver dans ce jardin toujours verdoyant avec terrasse bois exotique, piscine, à l'abri des regards. Composition : Belle pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine Ilôt central, Grande Bibliothèque, hauteur 3,5 mètres sous plafond, Buanderie, le tout donnant sur un jardin-terrasse de 100 m2 aménagé avec terrasses bois, bar, piscine semi enterrée, local technique, local vélos. Suite parentale au Rez de chaussée de 22 m2 (douche italienne, vasque, Wc indépendant). Dressing. A l'étage, 3 autres chambres ainsi qu'un Bureau, grand dégagement Bibliothèque/salon/salle de jeux, Salle de bains double vasque, Wc séparé. Terrasse 1er étage Sud. Le Bien dispose de belles hauteurs sous plafond, d'un équipement confortable : clim réversible, chauffage individuel gaz de ville, menuiseries double vitrage, store électrique ; appartement rénové, isolé. Garage à deux roues avec volet roulant métallique. Stationnement facile. Proximité de la gare (2 minutes à pied), de la Fnac (5 minutes) , des collèges Jean Macé, Jeanne d'Arc et lycées Bon Secours et Arago. (3 minutes) Foncier 1630 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830035986703 / 382205 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison de Ville appartement 175 m2 avec jardin de ville

Bien Atypique et Rare. Maison/ Appartement en duplex de 175 m2 composé de 4 chambres + un bureau (possibilité 5è chambre)



Entrée privative d'un immeuble pour se retrouver dans ce jardin toujours verdoyant avec terrasse bois exotique, piscine, à l'abri des regards.





Composition :



Belle pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine Ilôt central, Grande Bibliothèque, hauteur 3,5 mètres sous plafond, Buanderie, le tout donnant sur un jardin-terrasse de 100 m2 aménagé avec terrasses bois, bar, piscine semi enterrée, local technique, local vélos.



Suite parentale au Rez de chaussée de 22 m2 (douche italienne, vasque, Wc indépendant). Dressing.



A l'étage,

3 autres chambres ainsi qu'un Bureau, grand dégagement Bibliothèque/salon/salle de jeux, Salle de bains double vasque, Wc séparé.

Terrasse 1er étage Sud.



Le Bien dispose de belles hauteurs sous plafond, d'un équipement confortable : clim réversible, chauffage individuel gaz de ville, menuiseries double vitrage, store électrique ; appartement rénové, isolé.



Garage à deux roues avec volet roulant métallique. Stationnement facile.



Proximité de la gare (2 minutes à pied), de la Fnac (5 minutes) , des collèges Jean Macé, Jeanne d'Arc et lycées Bon Secours et Arago. (3 minutes)



Foncier 1630 euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830035986703 / 382205 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3.5 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Informations complémentaires
    très bon état.
    entre la maison de ville et l'appartement , 175 m2 , 4 chambres + bureau ;
    proximité de toutes commodités et écoles.

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
LE CUÉ Christophe 22 rue Pierre-Jean de Béranger - 66000 PERPIGNAN Agent commercial - RSAC: 49312155200019 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.