LE CUÉ Christophe : A vendre villa 6 pièce(s) à Claira 188m² 325 000€ - Achat / Vente | LE CUÉ Christophe OptimHome PERPIGNAN Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons saint laurent de la salanque , Maisons A vendre Maisons cabestany , Maisons A vendre Maisons canet plage , Maisons A vendre Maisons amelie les bains palalda , Maisons A vendre Maisons toulouges Vous méritez l'exclusivité ! Claira, grande villa 188 m2 composée de 5 chambres ainsi que d'un bureau. Grand salon séjour au rez de chaussée avec cheminée haute performance, cuisine entièrement équipée ; Ces pièces s'ouvrent directement sur le jardin et le coin piscine. Composition : 3 chambres au rez de chaussée avec grande salle de bains rénovée (douche italienne +baignoire), wc séparé. Placards A l'étage : 2 autres chambres, mezzanine idéale bureau ou salle de jeux et encore une autre pièce pouvant faire un second bureau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques, cuisine et pièces d'eau refaites. Cette maison vous fera faire des économies grâce à une taxe foncière faible mais surtout à la revente de l'électricité générée par vos panneaux photovoltaïques. 2400 euros environ de revenu /an !! De très beaux volumes pour cette villa avec un jardin raisonnable de 613 m2, SANS VIS A VIS. Forage, abri/atelier. Coin calme. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830034414057 / 379644 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Claira, grande villa 4 faces, idéale grande famille

Claira, grande villa 188 m2 composée de 5 chambres ainsi que d'un bureau.



Grand salon séjour au rez de chaussée avec cheminée haute performance, cuisine entièrement équipée ;



Ces pièces s'ouvrent directement sur le jardin et le coin piscine.



Composition :



3 chambres au rez de chaussée avec grande salle de bains rénovée (douche italienne +baignoire), wc séparé. Placards





A l'étage : 2 autres chambres, mezzanine idéale bureau ou salle de jeux et encore une autre pièce pouvant faire un second bureau.



Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques, cuisine et pièces d'eau refaites.



Cette maison vous fera faire des économies grâce à une taxe foncière faible mais surtout à la revente de l'électricité générée par vos panneaux photovoltaïques. 2400 euros environ de revenu /an !!



De très beaux volumes pour cette villa avec un jardin raisonnable de 613 m2, SANS VIS A VIS.



Forage, abri/atelier. Coin calme. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830034414057 / 379644 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Toits

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Informations complémentaires
    bon état ; quelques peintures à refaire actuellement.

    grande maison ; volets roulants ; double vitrage ;

    Revente electricité 2400 euros / an

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    613 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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