LE CUÉ Christophe : A vendre maison 5 pièce(s) à Rivesaltes 280m² 349 000€ - Achat / Vente | LE CUÉ Christophe OptimHome PERPIGNAN Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons cabestany , Maisons A vendre Maisons saint laurent de la salanque , Maisons A vendre Maisons toulouges , Maisons A vendre Maisons canet en roussillon , Maisons A vendre Maisons saint esteve Vous méritez l'exclusivité ! Rivesaltes centre, ancienne cave rénovée entièrement. Cette maison est faite pour vous si vous appréciez les Très Grands volumes, et si vous avez de gros besoins de stockage : 180 m2 de garage ! Grande porte sectionnelle pouvant accueillir campings cars, camions, etc....Possibilité de garer une dizaine de véhicules. A l'étage c'est un grand volume esprit loft avec une très jolie cuisine avec îlot central donnant sur une terrasse plein sud de 30 m2 environ, grande pièce à vivre d'environ 120 m2, très lumineuse, avec coin repas et grand salon. Suite parentale, douche italienne, dressing. Un magnifique escalier de verre et fer apporte lumière et donne l'esprit de la maison. Second étage: superbe charpente restaurée mise en valeur, avec chambres et grande partie bureaux, salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur (faibles factures) avec une clim gainable ainsi que des consoles, sols carrelés ou parquet, menuiseries baies Alu galandage et fenêtres oscillo battantes, les matériaux et équipements sont haut de gamme. Volets roulants électriques, videophone, alarme, caméra. Une attention particulière a été portée à toute l'isolation. Cette maison-Loft séduira la amateurs de gros volumes, citadins. Pas d'entretien, pas de piscine, juste une belle terrasse en bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830036017059 / 379695 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison type loft avec grand garage

Rivesaltes centre, ancienne cave rénovée entièrement.



Cette maison est faite pour vous si vous appréciez les Très Grands volumes, et si vous avez de gros besoins de stockage : 180 m2 de garage ! Grande porte sectionnelle pouvant accueillir campings cars, camions, etc....Possibilité de garer une dizaine de véhicules.



A l'étage c'est un grand volume esprit loft avec une très jolie cuisine avec îlot central donnant sur une terrasse plein sud de 30 m2 environ, grande pièce à vivre d'environ 120 m2, très lumineuse, avec coin repas et grand salon. Suite parentale, douche italienne, dressing.



Un magnifique escalier de verre et fer apporte lumière et donne l'esprit de la maison.





Second étage: superbe charpente restaurée mise en valeur, avec chambres et grande partie bureaux, salle de bains.



Chauffage par pompe à chaleur (faibles factures) avec une clim gainable ainsi que des consoles, sols carrelés ou parquet, menuiseries baies Alu galandage et fenêtres oscillo battantes, les matériaux et équipements sont haut de gamme. Volets roulants électriques, videophone, alarme, caméra. Une attention particulière a été portée à toute l'isolation.



Cette maison-Loft séduira la amateurs de gros volumes, citadins. Pas d'entretien, pas de piscine, juste une belle terrasse en bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830036017059 / 379695 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    ancienne cave rénovée permis de 2012, 300 m2 habitables, 3 chambres, bureaux pouvant être séparés en 2 chambres. très grands volumes, très lumineux, calme malgré ce que l'on pourrait croire.

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface séjour
    120 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
LE CUÉ Christophe 22 rue Pierre-Jean de Béranger - 66000 PERPIGNAN Agent commercial - RSAC: 49312155200019 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.