LE CUÉ Christophe : A vendre villa 7 pièce(s) à Saint esteve 195m² 345 000€ - Achat / Vente | LE CUÉ Christophe OptimHome PERPIGNAN Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons saint laurent de la salanque , Maisons A vendre Maisons cabestany , Maisons A vendre Maisons canet plage , Maisons A vendre Maisons amelie les bains palalda , Maisons A vendre Maisons toulouges Vous méritez l'exclusivité ! St Estève : Grande villa pour grande famille : 200 m2 ! Dans un environnement calme en lotissement, non loin des commerces, Villa d'un étage 3/4 faces sur 480 m2 de terrain. La villa dispose d'un grand séjour de 55 m2 au rez de chaussée, cuisine confortable de 18 m2 équipée, entrée, chambre parentale avec accès direct sur la salle de bains. Wc indépendant. Chambre ou bureau avec accès direct vers l'extérieur possible : cette particularité peut convenir pour un ado, une personne dont vous avez la garde, ou un bureau pour profession libérale. A l'étage, vous disposez de 4 vraies chambres, plutôt grandes et d'une autre pièce servant de dégagement passage, une salle de bains avec double vasque. Les équipements : sols granito et carrelés, portes bois, volets roulants electriques, menuiseries Alu, insert double vitre, chauffage central gaz de ville et élec eco. La parcelle permet de rentrer plusieurs véhicules sur 2 entrées disctinctes avec portail et deux garages de 25 m2. Grosse capacité de stockage. Terrasses carrelées avec une veranda ouverte, et couverte par deux stores électriques pour l'été. La parcelle est piscinable, à l'abri des regards avec actuellement quelques arbres fruitiers. Peu d'entretien sur cette parcelle. Taxe foncière : 1800 euros. Proximité des bus, Ecoles et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830035051359 / 366177 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

St Estève : grande villa T7

St Estève : Grande villa pour grande famille : 200 m2 !



Dans un environnement calme en lotissement, non loin des commerces, Villa d'un étage 3/4 faces sur 480 m2 de terrain.



La villa dispose d'un grand séjour de 55 m2 au rez de chaussée, cuisine confortable de 18 m2 équipée, entrée, chambre parentale avec accès direct sur la salle de bains. Wc indépendant.



Chambre ou bureau avec accès direct vers l'extérieur possible : cette particularité peut convenir pour un ado, une personne dont vous avez la garde, ou un bureau pour profession libérale.



A l'étage, vous disposez de 4 vraies chambres, plutôt grandes et d'une autre pièce servant de dégagement passage, une salle de bains avec double vasque.



Les équipements : sols granito et carrelés, portes bois, volets roulants electriques, menuiseries Alu, insert double vitre, chauffage central gaz de ville et élec eco.



La parcelle permet de rentrer plusieurs véhicules sur 2 entrées disctinctes avec portail et deux garages de 25 m2.

Grosse capacité de stockage. Terrasses carrelées avec une veranda ouverte, et couverte par deux stores électriques pour l'été.



La parcelle est piscinable, à l'abri des regards avec actuellement quelques arbres fruitiers. Peu d'entretien sur cette parcelle.



Taxe foncière : 1800 euros.



Proximité des bus, Ecoles et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830035051359 / 366177 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Informations complémentaires
    Bon état général,
    équipements : VRE, double vitrage, stores, ...
    possibilité d'indépendance de la chambre 2 du RC.
    2 portails indépendants

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    471 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
LE CUÉ Christophe 22 rue Pierre-Jean de Béranger - 66000 PERPIGNAN Agent commercial - RSAC: 49312155200019 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.