LE CUÉ Christophe : A vendre appartement 5 pièce(s) à Perpignan 103m² 136 000€ - Achat / Vente | LE CUÉ Christophe OptimHome PERPIGNAN 5 pièces et + perpignan , 5 pièces et + saint laurent de la salanque , 5 pièces et + villelongue de la salanque , 5 pièces et + amelie les bains palalda , 5 pièces et + saint esteve , 5 pièces et + toulouges Vous méritez l'exclusivité ! Perpignan, Secteur Palais des rois de Majorque, Appartement dans immeuble 1935 Art Deco, Bourré de charme avec ses hauts plafonds, ses moulures, l'aspect des fenêtres, les balcons... Appart T4 , cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains avec buanderie, wc séparé. L'appartement est sur la longueur et la lumière est traversante. Chaque pièce a une vue dégagée. En plus, des balcons sont de chaque côté. Vous disposez aussi d'une terrasse d'environ 10 m2 qui méritera d'être aménagée avec verdure, bois et autres décos pour se prémunir d'un léger vis à vis. L'appartement en lui même fait 95 m2, est situé en 1er étage d'une copro comportant 4 étages. Au 4è vous devenez propriétaire d'une chambre de bonne faisant 8,5 m2 avec douche et Wc, pouvant servir d'appoint ou pour ado, ou encore en rapport locatif. Chauffage Gaz de ville, sols parquet et carreaux granito, cuisine équipée, volets bois, menuiseries Pvc double vitrage et bois. Accès immeuble par interphone. Produit plein de charme ! A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1120€ soit 93€ par mois. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830038270299 / 405212 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Perpignan, appartement dans immeuble Art Deco

Perpignan, Secteur Palais des rois de Majorque,



Appartement dans immeuble 1935 Art Deco, Bourré de charme avec ses hauts plafonds, ses moulures, l'aspect des fenêtres, les balcons...



Appart T4 , cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains avec buanderie, wc séparé.



L'appartement est sur la longueur et la lumière est traversante. Chaque pièce a une vue dégagée. En plus, des balcons sont de chaque côté.



Vous disposez aussi d'une terrasse d'environ 10 m2 qui méritera d'être aménagée avec verdure, bois et autres décos pour se prémunir d'un léger vis à vis.



L'appartement en lui même fait 95 m2, est situé en 1er étage d'une copro comportant 4 étages. Au 4è vous devenez propriétaire d'une chambre de bonne faisant 8,5 m2 avec douche et Wc, pouvant servir d'appoint ou pour ado, ou encore en rapport locatif.



Chauffage Gaz de ville, sols parquet et carreaux granito, cuisine équipée, volets bois, menuiseries Pvc double vitrage et bois. Accès immeuble par interphone.



Produit plein de charme ! A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1120€ soit 93€ par mois. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830038270299 / 405212 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    136000 EUR
  • Charges copropriété
    93.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    1120 EUR
  • Quote part de charges
    1120

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1935
  • Informations complémentaires
    bon état,
    il resterait pour 3000 euros de menuiseries à changer pour être en double vitrage
    salle de bains non refaite, à voir..
    L'extérieur est un atout, la chambre de bonne aussi, les balcons également. Hauts plafonds : charme

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1120€.
LE CUÉ Christophe 22 rue Pierre-Jean de Béranger - 66000 PERPIGNAN Agent commercial - RSAC: 49312155200019 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.