LE CUÉ Christophe : A vendre appartement 4 pièce(s) à Perpignan 100m² 163 000€ - Achat / Vente | LE CUÉ Christophe OptimHome PERPIGNAN 4 pièces perpignan , 4 pièces saint laurent de la salanque , 4 pièces le barcares , 4 pièces villeneuve de la raho , 4 pièces salses le chateau , 4 pièces torreilles Vous méritez l'exclusivité ! Perpignan, Quartier Gare Place de Belgique Appartement atypique de 100 m2 type T4 traversant avec énorme terrasse de 200 m2 environ, arborée, carrelée avec pièces/dépendances. L'appartement dispose de très hauts plafonds, est traversant (nord ouest - sud est), les chambres sont grandes, équipées de placards, cuisine séparée équipée. Chauffage Gaz de ville, climatisation réversible dans l'une des chambres. Séjour agréable avec cheminée. Côté terrasse, beaucoup de plantes, d'arbres, point d'eau. Ce sera un endroit très agréable. L'appartement ne dispose pas de garage mais actuellement possibilité de se positionner pour emplacement parking au Rez de chaussée de l'appartement. L'appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui permet l'achat pour habiter cet appartement si atypique et surprenant, ou alors le louer. Vous êtes en petite copropriété avec deux propriétaires d'appartements des seconds et troisièmes étages. Faibles charges de 50 euros par mois environ. Taxe Foncière autour de 1000 euros. Produit Rare ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830030838185 / 415245 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement avec très grande terrasse



Perpignan, Quartier Gare Place de Belgique



Appartement atypique de 100 m2 type T4 traversant avec énorme terrasse de 200 m2 environ, arborée, carrelée avec pièces/dépendances.



L'appartement dispose de très hauts plafonds, est traversant (nord ouest - sud est), les chambres sont grandes, équipées de placards, cuisine séparée équipée.



Chauffage Gaz de ville, climatisation réversible dans l'une des chambres. Séjour agréable avec cheminée.



Côté terrasse, beaucoup de plantes, d'arbres, point d'eau. Ce sera un endroit très agréable.



L'appartement ne dispose pas de garage mais actuellement possibilité de se positionner pour emplacement parking au Rez de chaussée de l'appartement.



L'appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui permet l'achat pour habiter cet appartement si atypique et surprenant, ou alors le louer.



Vous êtes en petite copropriété avec deux propriétaires d'appartements des seconds et troisièmes étages. Faibles charges de 50 euros par mois environ.

Taxe Foncière autour de 1000 euros.



Produit Rare ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830030838185 / 415245 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    163000 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    600

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.2 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1930

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

LE CUÉ Christophe 19 rue de Paris - 66000 PERPIGNAN Agent commercial - RSAC: 49312155200019 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.