LE CUÉ Christophe : A vendre appartement 5 pièce(s) à Perpignan 159m² 261 250€ - Achat / Vente | LE CUÉ Christophe OptimHome PERPIGNAN Appartements A vendre 5 pièces et + perpignan , Appartements A vendre 5 pièces et + saint laurent de la salanque , Appartements A vendre 5 pièces et + torreilles , Appartements A vendre 5 pièces et + villelongue de la salanque , Appartements A vendre 5 pièces et + cabestany , Appartements A vendre 5 pièces et + canet en roussillon Vous méritez l'exclusivité ! Perpignan, Tout proche Mas Guerido, dans un quartier calme et résidentiel, Appartement 4 chambres 160 m2 situé en 3è et dernier étage d'une résidence de seulement 3 appartement sans charges (quelques euros), sans syndic. L'appartement est traversant, très lumineux. La pièce de vie donne sur une belle terrasse de 17 M2 avec un store Banne. La cuisine Equipée de 16,5 M2 permet d'y manger, et donne sur une autre terrasse de 7M2. Un cellier permet de pouvoir ranger et stocker. Le coin nuit est bien séparé, le couloir dessert 4 chambres, dont une suite parentale. Une salle d'eau, une salle de bains, 2 Wc, Cet appartement est idéal pour grande famille. Le garage de 31 M2 permet de rentrer 2 véhicules et de pouvoir en garer une devant le garage. Le jardin, en bas, est collectif, mais pas/peu utilisé par les résidents. Idéal pour faire jouer les enfants, faire une petite grillade ou bricoler. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques partout, climatisation réversible. Le DPE est très bon. La construction en 1980 de cet immeuble était avant gardiste, traditionnelle et Haut de gamme ! Pas d'ascenseur mais Escaliers larges et faciles. La situation géographique de cet appartement est recherchée : Ecoles, Lycée Picasso, Centre Medical Medipole à 500 mètres, Intermarché 300 mètres, collège 1,3 km, Lycée 470 mètres, écoles 350 mètres. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assur immeuble Edf communs) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830037686872 / 412872 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Grand Appartement 160 M2 Terrasses et Garage

Perpignan, Tout proche Mas Guerido, dans un quartier calme et résidentiel,

Appartement 4 chambres 160 m2 situé en 3è et dernier étage d'une résidence de seulement 3 appartement sans charges (quelques euros), sans syndic.



L'appartement est traversant, très lumineux. La pièce de vie donne sur une belle terrasse de 17 M2 avec un store Banne.

La cuisine Equipée de 16,5 M2 permet d'y manger, et donne sur une autre terrasse de 7M2.

Un cellier permet de pouvoir ranger et stocker.



Le coin nuit est bien séparé, le couloir dessert 4 chambres, dont une suite parentale.

Une salle d'eau, une salle de bains, 2 Wc,



Cet appartement est idéal pour grande famille.



Le garage de 31 M2 permet de rentrer 2 véhicules et de pouvoir en garer une devant le garage.



Le jardin, en bas, est collectif, mais pas/peu utilisé par les résidents. Idéal pour faire jouer les enfants, faire une petite grillade ou bricoler.



Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques partout, climatisation réversible. Le DPE est très bon.

La construction en 1980 de cet immeuble était avant gardiste, traditionnelle et Haut de gamme !

Pas d'ascenseur mais Escaliers larges et faciles.



La situation géographique de cet appartement est recherchée : Ecoles, Lycée Picasso, Centre Medical Medipole à 500 mètres, Intermarché 300 mètres, collège 1,3 km, Lycée 470 mètres, écoles 350 mètres. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assur immeuble Edf communs) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830037686872 / 412872 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    261250 EUR
  • Charges copropriété
    32 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    384 EUR
  • Quote part de charges
    384

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    159 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 384€.
LE CUÉ Christophe 19 rue de Paris - 66000 PERPIGNAN Agent commercial - RSAC: 49312155200019 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.