LE CUÉ Christophe : A vendre appartement 6 pièce(s) à Perpignan 175m² 369 000€ - Achat / Vente | LE CUÉ Christophe OptimHome PERPIGNAN Appartements A vendre 5 pièces et + perpignan , Appartements A vendre 5 pièces et + cabestany , Appartements A vendre 5 pièces et + saint laurent de la salanque , Appartements A vendre 5 pièces et + toulouges , Appartements A vendre 5 pièces et + saint esteve , Appartements A vendre 5 pièces et + amelie les bains palalda Vous méritez l'exclusivité ! Appartement/Maison en Duplex avec jardin toujours verdoyant à l'abri des regards REZ DE CHAUSSEE : - Pièce de vie de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond donnant sur un jardin-patio en bois exotique de 100 m2 aménagé, bar, piscine... Store électrique. - Suite parentale (douche italienne, Wc indépendant). - Cellier - buanderie. Wc. ETAGE : - 3 autres chambres ; - Bureau ; - Grand dégagement Bibliothèque-salon-salle de jeux ; Grands placards ; - Salle de bains, Wc. - Terrasse. Equipements tout confort : chauffage gaz de ville et climatisation réversible, menuiseries double vitrage, VMC, store électrique ; nombreux rangements. Garage avec la possibilité de garer scooter et vélos (+ stockage) avec volet roulant métallique, mais on peut très simplement créer ouverture entre garage et buanderie pour rentrer une voiture. Stationnement facile. Proximité de la gare (2 minutes à pied), de la Fnac (5 minutes) , des collèges Jean Macé, Jeanne d'Arc et lycées Bon Secours et Arago. (3 minutes) Marché le jeudi matin sur la place de Belgique. Petite copropriété (syndic bénévole avec faibles charges). Foncier 1630 euros. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, edf communs, assur) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830030351265 / 389880 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement Duplex de 175 m2 T6 avec jardin

Appartement/Maison en Duplex avec jardin toujours verdoyant à l'abri des regards



REZ DE CHAUSSEE :



- Pièce de vie de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond donnant sur un jardin-patio en bois exotique de 100 m2 aménagé, bar, piscine... Store électrique.



- Suite parentale (douche italienne, Wc indépendant).

- Cellier - buanderie. Wc.



ETAGE :



- 3 autres chambres ;

- Bureau ;

- Grand dégagement Bibliothèque-salon-salle de jeux ; Grands placards ;

- Salle de bains, Wc.

- Terrasse.



Equipements tout confort : chauffage gaz de ville et climatisation réversible, menuiseries double vitrage, VMC, store électrique ; nombreux rangements.



Garage avec la possibilité de garer scooter et vélos (+ stockage) avec volet roulant métallique, mais on peut très simplement créer ouverture entre garage et buanderie pour rentrer une voiture. Stationnement facile.



Proximité de la gare (2 minutes à pied), de la Fnac (5 minutes) , des collèges Jean Macé, Jeanne d'Arc et lycées Bon Secours et Arago. (3 minutes)

Marché le jeudi matin sur la place de Belgique.



Petite copropriété (syndic bénévole avec faibles charges).

Foncier 1630 euros. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, edf communs, assur) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830030351265 / 389880 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges courantes annuelles
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure
  • Montant quote part
    360

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Informations complémentaires
    Très bon état, entièrement rénové.
    Appartement traversant, tout confort, piscine, jardin sans vis à vis, au calme, et proche de tout.

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    50 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
LE CUÉ Christophe 22 rue Pierre-Jean de Béranger - 66000 PERPIGNAN Agent commercial - RSAC: 49312155200019 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.