LE CUÉ Christophe : A vendre appartement 4 pièce(s) à Perpignan 110m² 159 000€ - Achat / Vente | LE CUÉ Christophe OptimHome PERPIGNAN Appartements A vendre 4 pièces perpignan , Appartements A vendre 4 pièces saint laurent de la salanque , Appartements A vendre 4 pièces cabestany , Appartements A vendre 4 pièces toulouges , Appartements A vendre 4 pièces perpignan , Appartements A vendre 4 pièces saint esteve Vous méritez l'exclusivité ! Quartier sud de Perpignan grand appartement de 110 m2 composé de 3 belles chambres. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, la vue est exceptionnelle ! Traversant, très lumineux, il possède un grand séjour de 37 m2 donnant sur une terrasse de 12 m2 (superbe vue), une cuisine séparée donnant sur une seconde terrasse de 7 m2. Côté nuit, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, WC séparé, salle de bains. L'appartement dispose d'une cave en Rez de chaussée et un garage. Chauffage gaz, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Il faudra prévoir des rafraichissements mais l'appartement possède énormément de qualités : entretenu, sain, propre, et ses qualités physiques : vue dégagée, dernier étage etc....... Résidence sécurisée par visiophone, ascenseur, résidence entretenue. Ecoles primaires et maternelles proches, collèges et lycées également. Commerces à proximité (Leclerc Sud, quartier St Martin, etc...) Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830036482868 / 382491 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSES ET GARAGE

Quartier sud de Perpignan grand appartement de 110 m2 composé de 3 belles chambres.



Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, la vue est exceptionnelle !



Traversant, très lumineux, il possède un grand séjour de 37 m2 donnant sur une terrasse de 12 m2 (superbe vue), une cuisine séparée donnant sur une seconde terrasse de 7 m2.



Côté nuit, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, WC séparé, salle de bains.



L'appartement dispose d'une cave en Rez de chaussée et un garage.



Chauffage gaz, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques.



Il faudra prévoir des rafraichissements mais l'appartement possède énormément de qualités : entretenu, sain, propre, et ses qualités physiques : vue dégagée, dernier étage etc.......



Résidence sécurisée par visiophone, ascenseur, résidence entretenue.



Ecoles primaires et maternelles proches, collèges et lycées également. Commerces à proximité (Leclerc Sud, quartier St Martin, etc...)



Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830036482868 / 382491 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Charges copropriété
    139.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    1670 EUR
  • Quote part de charges
    1670

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    5
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 1670€.
LE CUÉ Christophe 22 rue Pierre-Jean de Béranger - 66000 PERPIGNAN Agent commercial - RSAC: 49312155200019 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.