LE CUÉ Christophe : A vendre villa 4 pièce(s) à Canet en roussillon 129m² 320 000€ - Achat / Vente | LE CUÉ Christophe OptimHome PERPIGNAN Maisons perpignan , Maisons saint laurent de la salanque , Maisons saint esteve , Maisons villelongue de la salanque , Maisons les cluses , Maisons le barcares Vous méritez l'exclusivité ! Canet en Roussillon, Nouveauté en Exclusivité Christophe Le Cué, Villa de plain pied en 4 faces, 129 m2. Dans un secteur résidentiel calme, cette villa a été entièrement rénovée : composée d'un grand salon séjour donnant sur une véranda, cuisine semi fermée équipée, attenante au cellier et au garage. Un coin nuit avec des dégagements avec placards et un dressing, les 3 chambres dont une avec sa salle d'eau (+ Wc) privative, ainsi qu'une autre salle d'eau. Wc indépendant. La superficie est de plus de 120 m2, tout cela de plain pied et en 4 faces, sur une parcelle clôturée par des murs, arborée. Un emplacement de stationnement véhicule est prévue avec un portail coulissant. Porte Alu, puis Sas d'entrée avec porte sécurisée. La climatisation réversible gainable a été installée pour un confort total, menuiseries Pvc double vitrage, sols carrelés avec grandes dalles carrelage, Vmc dans la pièces d'eau, peintures entièrement neuves, les salles d'eau sont neuves, la cuisine est neuve. interphone, forage, abri extérieur, Taxe foncière 1300 euros. Le DPE sera meilleur que celui indiqué car les menuiseries ont été changées, l'ajout de Vmc. Isolation par l'extérieur. La situation de cette villa est idéale, proche Piscine Olympique Europa, non loin de tous commerces hypermarchés, village et la mer à 1 kilomètres (port de Canet, plages...) et tout cela au calme. Parcelle de 350 m2 sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830036959983 / 415712 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Villa 4 faces de plain pied

Canet en Roussillon, Nouveauté en Exclusivité Christophe Le Cué,



Villa de plain pied en 4 faces, 129 m2.



Dans un secteur résidentiel calme, cette villa a été entièrement rénovée : composée d'un grand salon séjour donnant sur une véranda, cuisine semi fermée équipée, attenante au cellier et au garage.



Un coin nuit avec des dégagements avec placards et un dressing, les 3 chambres dont une avec sa salle d'eau (+ Wc) privative, ainsi qu'une autre salle d'eau. Wc indépendant.



La superficie est de plus de 120 m2, tout cela de plain pied et en 4 faces, sur une parcelle clôturée par des murs, arborée. Un emplacement de stationnement véhicule est prévue avec un portail coulissant.

Porte Alu, puis Sas d'entrée avec porte sécurisée.



La climatisation réversible gainable a été installée pour un confort total, menuiseries Pvc double vitrage, sols carrelés avec grandes dalles carrelage, Vmc dans la pièces d'eau, peintures entièrement neuves, les salles d'eau sont neuves, la cuisine est neuve.



interphone, forage, abri extérieur,



Taxe foncière 1300 euros. Le DPE sera meilleur que celui indiqué car les menuiseries ont été changées, l'ajout de Vmc. Isolation par l'extérieur.



La situation de cette villa est idéale, proche Piscine Olympique Europa, non loin de tous commerces hypermarchés, village et la mer à 1 kilomètres (port de Canet, plages...) et tout cela au calme. Parcelle de 350 m2 sans vis à vis.







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830036959983 / 415712 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Aucune vue

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Informations complémentaires
    Villa rénovée entièrement, rien à faire,
    menuiseries changées, electricité refaite,
    volets changés,
    climatisation gainable
    sols, peintures, cuisine...


    tout est refait

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    348 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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LE CUÉ Christophe 19 rue de Paris - 66000 PERPIGNAN Agent commercial - RSAC: 49312155200019 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.