LE CUÉ Christophe : A vendre villa 4 pièce(s) à Le barcares 100m² 299 000€ - Achat / Vente | LE CUÉ Christophe OptimHome PERPIGNAN Maisons perpignan , Maisons saint laurent de la salanque , Maisons villelongue de la salanque , Maisons les cluses , Maisons le barcares , Maisons villeneuve de la raho Vous méritez l'exclusivité ! Le Barcarès, Quartier Résidentiel, 5 minutes village à vélo Villa Méditerranéenne 4 faces 100 m2 habitables, Composée d'une jolie pièce de vie avec cuisine Américaine, grandes baies vitrées ouvertes sur les terrasses carrelées, belle chambre en Rez de chaussée, Wc avec lave mains, salle d'eau, garage carrelé avec coin buanderie Cellier. A l'étage, 2 autres belles chambres dont l'une avec placards, salle de bains-Wc. Les équipements : Volets roulants électriques, menuiseries Double Vitrage Pvc, Climatisation Gainable + splits, portail électrique, porte garage sectionnelle, interphone, Adoucisseur d'eau, Cuisine Equipée, Grandes baies vitrées donnant sur les Terrasses carrelées à apprécier aux différents moments de la journée. Ne payez plus d'électricité pendant 15 ans grâce aux Panneaux photovoltaïques avec revenu annuel et son chauffe eau thermodynamique (très économique). La villa a été bâtie dans les années 2000, est très fonctionnelle, bien entretenue, Située non loin du village et toutes ses commodités. Le terrain est propre, arboré par quelques arbres. Vous bénéficiez d'un forage. Piscinable. Possibilité de rentrer Camping Car. Coup de coeur ! Taxe foncière 1200 euros. Excellent DPE ! Le Barcarès est à 20 minutes de Perpignan, 15 minutes aéroport, 10 minutes Autoroute A9 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830036853483 / 407409 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Villa 4 Faces 100 M2 Barcarès

Le Barcarès, Quartier Résidentiel, 5 minutes village à vélo



Villa Méditerranéenne 4 faces 100 m2 habitables, Composée d'une jolie pièce de vie avec cuisine Américaine, grandes baies vitrées ouvertes sur les terrasses carrelées, belle chambre en Rez de chaussée, Wc avec lave mains, salle d'eau, garage carrelé avec coin buanderie Cellier.



A l'étage, 2 autres belles chambres dont l'une avec placards, salle de bains-Wc.



Les équipements : Volets roulants électriques, menuiseries Double Vitrage Pvc, Climatisation Gainable + splits, portail électrique, porte garage sectionnelle, interphone, Adoucisseur d'eau, Cuisine Equipée, Grandes baies vitrées donnant sur les Terrasses carrelées à apprécier aux différents moments de la journée.



Ne payez plus d'électricité pendant 15 ans grâce aux Panneaux photovoltaïques avec revenu annuel et son chauffe eau thermodynamique (très économique).



La villa a été bâtie dans les années 2000, est très fonctionnelle, bien entretenue, Située non loin du village et toutes ses commodités.



Le terrain est propre, arboré par quelques arbres. Vous bénéficiez d'un forage. Piscinable. Possibilité de rentrer Camping Car.



Coup de coeur !



Taxe foncière 1200 euros. Excellent DPE !



Le Barcarès est à 20 minutes de Perpignan, 15 minutes aéroport, 10 minutes Autoroute A9



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830036853483 / 407409 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Informations complémentaires
    Bon état. Maison de 2005. Fonctionnelle chambre en RC. piscinable.
    Panneaux solaires 1200-1300 euros de revenus par an.
    Chauffe eau thermodynamique : économique pour eau chaude

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    449 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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